DER NEUE BUSINESSPARK VON GENF

Entdecken Sie Esplanade3 im Herzen des zukünftigen BUSINESSPARKS von Genf.

Dank seiner hervorragenden Verkehrsanbindung ist Esplanade3 Pont-Rouge die ideale Geschäftsadresse in einem aufstrebenden Viertel.

Pont-Rouge entwickelt sich zum neuen wirtschaftlichen Herz der Stadt und besticht durch seine zukunftsweisende und architektonische Gestaltung. Der Standort vereint Business, Dienstleistungs- und Freizeitangebote und bietet Ihren Mitarbeitenden damit einen echten Lebensraum.

FÜR HOHE ANSPRÜCHE

Esplanade3 ist ein eleganter und lichtdurchfluteter Gebäudekomplex mitten im neuen Viertel Lancy-Pont-Rouge.

Die konsequent zeitgenössische Architektur kommt in den modular konzipierten hellen Büros zum Ausdruck, die keinen Komfort vermissen lassen. Esplanade3 bietet eine herrliche Aussicht auf Genf – und zieht selber alle Aufmerksamkeit auf sich.

Präsentation

EIN LEBENSRAUM, IN DEM SICH IHRE MITARBEITENDEN WOHL FÜHLEN

Ihre zukünftigen Büros liegen im WESTTURM (13 Stockwerke) oder im OSTTURM (16 Stockwerke) und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Genfer Jet d’eau und den Mont Blanc. Auf 30 500 m2 haben Unternehmen und Mitarbeitende beste Voraussetzungen für Arbeit, Vernetzung und Austausch.

Auf die Bedürfnisse von Unternehmen zugeschnitten, zeichnet sich Esplanade3 durch seine einzigartigen Lichtverhältnisse aus und ist viel mehr als Businesszentrum: Dieser Bau passt sich dem Lebensrhythmus der Menschen an.

von 300 m2
Verfügbare Flächen
2 400 m2
Lagerfläche
1
rooftop

Zwei grosse, begrünte Terrassen vervollständigen die Arbeitsumgebung und bieten den Mieterinnen und Mietern weiten Raum unter freiem Himmel.

Das Minergie-zertifizierte Gebäude erfüllt die höchsten Ansprüche an Energieeffizienz.

Die 600 bis 10 000 m2 grossen Flächen werden bis 2023 fertiggestellt, sind teilbar und können ganz nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden.

Lage

OPTIMAL ERSCHLOSSEN

Esplanade3 liegt im Herzen von Pont-Rouge und ist leicht erreichbar, da das neue urbane Zentrum verkehrstechnisch für Velofahrer, Nutzer von Bus und Tram, Zugreisende oder Autofahrerinnen ausgezeichnet vernetzt ist. Durch die Nähe zu Stadtzentrum und Flughafen bietet Esplanade3 Ihrem Unternehmen eine Toplage.

Zahlreiche nationale und internationale Unternehmen haben bereits entschieden, sich in diesem Business Hub niederzulassen. Er wird bald der grösste des Kantons sein und steht für einen Ort der Zukunft, wo Anwohner und Pendler einander im Alltag begegnen.

Auto
  • Genève Bel-Air10’
  • Flughafen Genf15’
  • Lausanne55’
  • Zürich3:15
Fahrrad
  • Plainpalais10’
  • Carouge15’
Bus / Tram
  • Genève Bel-Air10’
  • Bahnhof Cornavin10’
Zug
  • Bahnhof Cornavin5’
  • Flughafen Genf25’
  • Annemasse25’
  • Lausanne1:15
  • Zürich3:05
Flächen

FLEXIBLE MASSGESCHNEIDERTE FLÄCHEN

Flexibilität stand bei der Planung von Esplanade3 von Beginn an im Zentrum. Jede der hellen Flächen ist modular aufgebaut und kann individuell auf Ihre Bedürfnisse und diejenigen Ihres Unternehmens zugeschnitten werden. Ob Grossraum- oder Einzelbüros oder eine perfekte Mischung aus Arbeitsplätzen und Sitzungsräumen – auf den verfügbaren Flächen können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Durch Bewegen der Maus über die Stockwerke werden die verfügbaren Flächen angezeigt.

floor_16
Turm
Etage
Objekttyp
Nutzfläche (in m²)
Miete CHF/m²
Ausbaustandard
Option
Verfügbar
Ost
16
Büros
Terrasse
37
78
530
50
Rohbau
Teilausbau
Ost
10-15
Büros
529
ab 480
Rohbau
Teilausbau
Ost
9
Büros
529
ab 470
Rohbau
Teilausbau
Niveaux 9 à 15
Ost
8
Büros
529
460
Rohbau
Teilausbau
Ost
7
Büros
529
353
450
Rohbau
Teilausbau
Ost
4-6
Büros
529
450
Rohbau
Teilausbau
Niveaux 4 à 6
Ost
3
Büros
1409
450
Rohbau
Teilausbau
Ost
1-2
Büros
1299
450
Rohbau
Teilausbau
Niveaux 1 et 2
Ost
0
Restaurant
405
Rohbau
Teilausbau
Mitte
7
Büros
496
450
Brute*
Teilausbau
Niveau 7 centre
Mitte
3-6
Büros
350-496
Rohbau
Teilausbau
Mitte
1-2
Büros
846
Rohbau
Teilausbau
Mitte
0
Arkaden Mitte
741
540
Rohbau
Teilausbau
West
10-13
Büros
629
Rohbau
Teilausbau
West
9
Büros
629
ab 470
Rohbau
Teilausbau
West
8
Büros
315
460
Rohbau
Teilausbau
West
5-7
Büros
598
Rohbau
Teilausbau
West
1-4
Büros
989-1191
Rohbau
Teilausbau
West
0
Arkaden West
825
Rohbau
Teilausbau
Erhältlich
Etage16
ObjekttypBüros
Terrasse
Nutzfläche (in m²)37
78
TurmOst
Siehe Pläne
Erhältlich
Etage10
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)529
TurmOst
Siehe Pläne
Erhältlich
Etage11
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)529
TurmOst
Siehe Pläne
Erhältlich
Etage12
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)529
TurmOst
Siehe Pläne
Erhältlich
Etage13
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)529
TurmOst
Siehe Pläne
Erhältlich
Etage14
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)529
TurmOst
Siehe Pläne
Erhältlich
Etage15
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)529
TurmOst
Siehe Pläne
Erhältlich
Etage9
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)529
TurmOst
Siehe Pläne
Erhältlich
Etage8
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)529
TurmOst
Siehe Pläne
Erhältlich
Etage7
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)529
353
TurmOst
Siehe Pläne
Erhältlich
Etage4
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)529
TurmOst
Siehe Pläne
Erhältlich
Etage5
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)529
TurmOst
Siehe Pläne
Erhältlich
Etage6
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)529
TurmOst
Siehe Pläne
Erhältlich
Etage3
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)1409
TurmOst
Siehe Pläne
Erhältlich
Etage1
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)1299
TurmOst
Siehe Pläne
Erhältlich
Etage2
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)1299
TurmOst
Siehe Pläne
Reservieren
Etage0
ObjekttypRestaurant
Nutzfläche (in m²)405
TurmOst
Erhältlich
Etage7
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)496
TurmMitte
Siehe Pläne
Nicht verfügbar
Etage3
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)350-496
TurmMitte
Siehe Pläne
Nicht verfügbar
Etage4
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)350-496
TurmMitte
Siehe Pläne
Nicht verfügbar
Etage5
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)350-496
TurmMitte
Siehe Pläne
Nicht verfügbar
Etage6
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)350-496
TurmMitte
Siehe Pläne
Nicht verfügbar
Etage1
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)846
TurmMitte
Siehe Pläne
Nicht verfügbar
Etage2
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)846
TurmMitte
Siehe Pläne
Erhältlich
Etage0
ObjekttypArkaden Mitte
Nutzfläche (in m²)741
TurmMitte
Siehe Pläne
Nicht verfügbar
Etage10
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)629
TurmWest
Siehe Pläne
Nicht verfügbar
Etage11
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)629
TurmWest
Siehe Pläne
Nicht verfügbar
Etage12
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)629
TurmWest
Siehe Pläne
Nicht verfügbar
Etage13
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)629
TurmWest
Siehe Pläne
Erhältlich
Etage9
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)629
TurmWest
Siehe Pläne
Erhältlich
Etage8
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)315
TurmWest
Siehe Pläne
Nicht verfügbar
Etage5
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)598
TurmWest
Siehe Pläne
Nicht verfügbar
Etage6
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)598
TurmWest
Siehe Pläne
Nicht verfügbar
Etage7
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)598
TurmWest
Siehe Pläne
Nicht verfügbar
Etage1
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)989-1191
TurmWest
Siehe Pläne
Nicht verfügbar
Etage2
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)989-1191
TurmWest
Siehe Pläne
Nicht verfügbar
Etage3
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)989-1191
TurmWest
Siehe Pläne
Nicht verfügbar
Etage4
ObjekttypBüros
Nutzfläche (in m²)989-1191
TurmWest
Siehe Pläne
Nicht verfügbar
Etage0
ObjekttypArkaden West
Nutzfläche (in m²)825
TurmWest
Siehe Pläne

Kontakt

Was immer Sie sich wünschen: Wir haben die Lösung, die genau Ihrer Geschäftstätigkeit und Ihren Anforderungen entspricht.

François Damas

m3 IMMOBILIER COMMERCIAL

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